Immobilier

Carlyle met B&B dans son lit

juillet 21, 2010
Carlyle met B&B dans son lit

L’hôtellerie économique se porte bien en particulier B&B qui se distingue de la concurrence - Accor (Ibis, Etap, Formule 1) et Starwood (Campanile, Première Classe, Kyriad) - par une meilleure rentabilité liée à un concept plus attrayant. Sans surprise, le parcours et les résultats...

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Coeur Défense : la Cour d’appel remet les pendules à l’heure

mars 22, 2010
Coeur Défense : la Cour d’appel remet les pendules à l’heure

Au moment où le rapport d’enquête sur la faillite de Lehman Brothers était rendu public outre Atlantique, mettant à jour plusieurs irrégularités dont diverses manipulations de bilan, la Cour d’appel de Paris rendait, le 25 février dernier, 3 arrêts attendus sur Cœur Défense. En...

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Accor : un sale & variable lease back de 74 M€

février 23, 2010
Accor : un sale & variable lease back de 74 M€

Accor a bouclé un nouveau sale & variable lease back paneuropéen sur une durée de quinze ans renouvelable à son initiative. Réalisée avec Invesco Real Estate et financée par Crédit Agricole CIB sur la base d’une LTV de 55 %, cette transaction de 74...

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Kaufman & Broad : un convalescent en voie de rétablissement

décembre 24, 2009
Kaufman & Broad : un convalescent en voie de rétablissement

En ramenant la taille de PAI Europe V à celle du fonds précédent (2,7 Md€), les LP’s ont fini par renouveler leur confiance à la nouvelle équipe emmenée par Lionel Zinsou. La réduction de moitié de l’encours du fonds clôturé en mai 2008 s’accompagne...

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EPL : un refinancement opportun de 170 M€

décembre 24, 2009
EPL : un refinancement opportun de 170 M€

Avec la crise, il faut savoir changer son fusil d’épaule. Et parfois il n’y a pas d’autre alternative. Tel est le cas d’EPL, un fonds immobilier créé en 2005 et doté de 150 M€. Géré par BNP Paribas REIS, ce fonds avait à l’origine...

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Accor : nouveau sale & variable lease back sur fonds de spin off

novembre 24, 2009
Accor : nouveau sale & variable lease back sur fonds de spin off

En dépit de la crise, l’intérêt des investisseurs pour le segment de l’immobilier hôtelier ne se dément pas ! Pour preuve, le crédit-bail immobilier de 272 M€ mené avec succès par Accor sur 158 établissements de l’enseigne Formule 1. Avec cette nouvelle cession des...

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Kenmore Property: un désendettement trop tardif

novembre 24, 2009
Kenmore Property: un désendettement trop tardif

La situation dans laquelle se retrouve l’écossais Kenmore Property Group (KPG) donne à nouveau tout son sens à la fable de Jean de La Fontaine « Le lièvre et la tortue ». Avant de se lancer dans une course éperdue pour réduire son endettement...

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Coeur Défense: la titrisation prise en otage

juillet 27, 2009
Coeur Défense: la titrisation prise en otage

En validant le plan de sauvegarde de Cœur Défense, le tribunal de commerce de Paris vient de transformer cet immeuble de bureaux en “tour infernale” pour les porteurs des obligations émises par Windermere XII. Tout dernier CMBS syndiqué au début de la crise des...

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Trois Quartiers : une vente à rebondissements

juillet 22, 2009
Trois Quartiers : une vente à rebondissements

A l’instar d’autres acteurs du secteur, la dégradation rapide et brutale du marché immobilier n’a pas tardé à poser problème à Hammerson. Lourdement endettée, la société d’investissement immobilier cotée au FTSE-100 n’a eu d’autres choix que de se délester de plusieurs de ses actifs...

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White Tower: un CMBS paneuropéen de 349,55 M€

avril 27, 2007
White Tower: un CMBS paneuropéen de 349,55 M€

Pionnier des banques françaises sur le marché standardisé du CMBS avec White Tower, sa plateforme de titrisation dédiée à l’immobilier commercial et jusqu’alors cantonnée à des actifs britanniques, SG CIB a fait preuve d’un sens de la diversification en lançant un CMBS paneuropéen couvrant...

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