Beaucoup moins disputé que les aéroports de Lyon et de Nice dont le closing est imminent, celui de Tirana, situé à 11 km de la Capitale albanaise, a fait l'objet d'une vente de gré à gré entre AviAlliance et China Everbright.
En déboursant 90 M€ (12,5 fois l'Ebitda), full equity, ce fonds chinois coté à la Bourse de Hong Kong en devient le concessionnaire jusqu'en 2025 avec une extension possible de 2 ans.
Détenu depuis 2013 par le fonds canadien PSP suite à la déconfiture du groupe de BTP allemand Hochtief, AviAlliance, déjà actionnaire des aéroports de Dusseldorf (1998), Hambourg (2000), Sydney (2002), a remporté, en 2004, la privatisation de l'aéroport domestique et international de Tirana baptisé Mère Térésa.
Rôle qu'a tenu la BERD pour venir en aide à ce pays déshérité, noté B1/B, à l'image bien écornée que le film Taken (2008) et sa suite (2012) n'ont pas vraiment contribué à embellir.
D'un coût (53 M€), les travaux de rénovation et d'extension ont bénéficié d'un A loan (22,6 M€) apporté par la BERD complété par un B loan (24,3 M€) souscrit par DEG, Alpha Bank et l'American Bank of Albania.
Le solde était apporté en equity par la société projet détenue par AviAlliance (47%), DEG (31.7%) et l'Albanian-American Enterprise Fund (21.3%) attributaire d'une concession de 20 ans (2025).
Débuté en 2005, la phase de construction s'est totalement achevée, en 2011, avec l'inauguration d'un nouveau terminal. Après avoir hissé la fréquentation de l'aéroport de 600.000 à 2 M de passagers, l'un des taux de croissance les plus élevés d'Europe, AviAlliance décidait de saisir l'opportunité offerte par cette marque d'intérêt céleste tombée du ciel.
Approché à l'origine par Keen Dynamics Ltd, une JV composée de China Everbright (70%) et de Friedmann Pacific déjà actionnaire avec Shandong High-Speed Group de 49,9% de l'aéroport de Toulouse Blagnac, AviAlliance, candidat malheureux à la reprise en binôme avec Infravia, de cet aéroport (le 4ème de France), a eu une surprise de dernière minute sur celui de Tirana. Au closing, China Everbright a décidé, sans prévenir, de faire cavalier seul.
■ Intervenants : Hillbrook (Charles Roast), Simmons & Simmons (Nick Benwell), Bird & Bird (Driss Berehri).