Aujourd’hui dans l’immobilier, le refinancement des dettes échues constitue la principale préoccupation du marché. Pour l’heure, il y a beaucoup de candidats mais peu d’élus. Foncière de la Caisse des dépôts & placement du Québec (CDPQ), la SITQ fait partie des happy few. Même... Lire la suite
L’hôtellerie économique se porte bien en particulier B&B qui se distingue de la concurrence - Accor (Ibis, Etap, Formule 1) et Starwood (Campanile, Première Classe, Kyriad) - par une meilleure rentabilité liée à un concept plus attrayant. Sans surprise, le parcours et les résultats... Lire la suite
Au moment où le rapport d’enquête sur la faillite de Lehman Brothers était rendu public outre Atlantique, mettant à jour plusieurs irrégularités dont diverses manipulations de bilan, la Cour d’appel de Paris rendait, le 25 février dernier, 3 arrêts attendus sur Cœur Défense. En... Lire la suite
Accor a bouclé un nouveau sale & variable lease back paneuropéen sur une durée de quinze ans renouvelable à son initiative. Réalisée avec Invesco Real Estate et financée par Crédit Agricole CIB sur la base d’une LTV de 55 %, cette transaction de 74... Lire la suite
En ramenant la taille de PAI Europe V à celle du fonds précédent (2,7 Md€), les LP’s ont fini par renouveler leur confiance à la nouvelle équipe emmenée par Lionel Zinsou. La réduction de moitié de l’encours du fonds clôturé en mai 2008 s’accompagne... Lire la suite
Avec la crise, il faut savoir changer son fusil d’épaule. Et parfois il n’y a pas d’autre alternative. Tel est le cas d’EPL, un fonds immobilier créé en 2005 et doté de 150 M€. Géré par BNP Paribas REIS, ce fonds avait à l’origine... Lire la suite
En dépit de la crise, l’intérêt des investisseurs pour le segment de l’immobilier hôtelier ne se dément pas ! Pour preuve, le crédit-bail immobilier de 272 M€ mené avec succès par Accor sur 158 établissements de l’enseigne Formule 1. Avec cette nouvelle cession des... Lire la suite
La situation dans laquelle se retrouve l’écossais Kenmore Property Group (KPG) donne à nouveau tout son sens à la fable de Jean de La Fontaine « Le lièvre et la tortue ». Avant de se lancer dans une course éperdue pour réduire son endettement... Lire la suite
En validant le plan de sauvegarde de Cœur Défense, le tribunal de commerce de Paris vient de transformer cet immeuble de bureaux en “tour infernale” pour les porteurs des obligations émises par Windermere XII. Tout dernier CMBS syndiqué au début de la crise des... Lire la suite
A l’instar d’autres acteurs du secteur, la dégradation rapide et brutale du marché immobilier n’a pas tardé à poser problème à Hammerson. Lourdement endettée, la société d’investissement immobilier cotée au FTSE-100 n’a eu d’autres choix que de se délester de plusieurs de ses actifs... Lire la suite