En dépit d’un contexte difficile, le leasing fiscal continue de faire des émules ! En particulier auprès des collectivités locales, soucieuses d’optimiser le coût de leurs investissements d’équipement. Pour preuve, la Région Centre vient d’y avoir recours pour financer l’achat de rames de train... Lire la suite
Force est de constater que la position occupée par la France en titrisation (4 % du marché européen en 2006) ne reflète guère le degré d’expertise des banquiers tricolores et de leurs avocats. Confrontés à une réglementation beaucoup moins accommandante que dans d’autres pays,... Lire la suite
Depuis sa reprise en mars 2005 par Morgan Stanley Real Estate Fund, Mines de la Lucette multiplie les acquisitions. Profitant de la crise de liquidité rencontré par les « fonds ouverts » allemands, la foncière cotée a mis la main, au printemps dernier, sur... Lire la suite
Intervenue en catimini, la titrisation du financement d’acquisition des immeubles techniques occupés par France Télécom a permis à Bail Investissement d’améliorer ses conditions de financement tout en immunisant celles de France Télécom contre d’éventuelles conséquences en terme de notation de ses émissions obligataires. En... Lire la suite
Parmi les banques étrangères présentes en France, Goldman Sachs sort du lot ! En particulier en M&A où la firme de Wall Street cotée en Bourse depuis 1999 s’affiche comme l’un des acteurs incontournables de la Place.Elle vient encore de le démontrer en intervenant... Lire la suite
L’attrait des fonds du Moyen-Orient pour l’immobilier parisien se confirme ! Dernier exemple en date, la reprise par Qatari Diar d’un immeuble de 15.000 m 2 situé à Nanterre. Cet actif, valorisé à 82 M€, faisait partie d’un portefeuille de 56 immeubles qu’EDF avait... Lire la suite
L’immobilier d’entreprise recèle d’importants gisements de rentabilité. Encore faut-il savoir les déceler et, surtout, les exploiter. Unibail vient d’en faire la démonstration en refinançant l'immeuble de bureaux Cœur Défense. Soucieux de diversifier ses sources de financement, le leader français de l’immobilier commercial a engagé... Lire la suite
Dans un souci d'optimisation financière, les institutions financières comme les entreprises recourent de plus en plus à l'externalisation de leurs patrimoines immobiliers pour améliorer leur structure de bilan, se désendetter ou tout simplement de se recentrer sur leurs activités essentielles. De telles opérations ont récemment... Lire la suite