L’immobilier d’entreprise recèle d’importants gisements de rentabilité. Encore faut-il savoir les déceler et, surtout, les exploiter. Unibail vient d’en faire la démonstration en refinançant l'immeuble de bureaux Cœur Défense. Soucieux de diversifier ses sources de financement, le leader français de l’immobilier commercial a engagé... Lire la suite
Les PPP sont sous le feu de l’actualité ! À l’occasion du comité interministériel pour l’aménagement du territoire du 18 décembre dernier, le Premier ministre a avalisé la réalisation d’un grand nombre de projets, notamment dans le secteur des infrastructures de transports. Ce programme... Lire la suite
Impossible n’est pas français ! Air France vient de le démontrer en levant 435 M€ sur les marchés financiers dans un environnement économique particulièrement difficile pour le transport aérien. Comme annoncé, cette émission obligataire gagée sur des actifs apparaît de bon augure avant la... Lire la suite
L’opérateur public revient de loin ! En juin dernier, son endettement culminait à 80 Md€, incluant divers engagements hors bilan. Le succès rencontré par sa récente augmentation de capital de 15 Md€, souscrite par l’Etat via l’ERAP (9,2 Md€) et par les investisseurs privés... Lire la suite
L’immobilier d’entreprise a le vent en poupe. Dernier exemple en date la reprise en sale and lease-back de plusieurs sites d’Alstom par CDC Ixis pour 120,5 M€ . Il est vrai que ce type d’actifs souvent mal géré par les groupes industriels propriétaires des... Lire la suite
Les LBO ont le vent en poupe mais leur modèle d’investissement basé sur l’effet de levier de la dette n’est pas sans risque. Lorsque les choses se passent mal, les prêteurs se trouvent en première ligne. De quels moyens disposent-ils pour récupérer leur mise?... Lire la suite
Après le fiasco rencontré dans le passé par Orlyval, Eurotunnel, Eurodisney et le boulevard périphérique de Lyon, cette distinction décernée par le magazine PFI dans la catégorie ”meilleur projet d’infrastructure européen de l’année”, consacre le renouveau des financements d'infrastructures en France. Cette transaction innovante... Lire la suite
Dans un souci d'optimisation financière, les institutions financières comme les entreprises recourent de plus en plus à l'externalisation de leurs patrimoines immobiliers pour améliorer leur structure de bilan, se désendetter ou tout simplement de se recentrer sur leurs activités essentielles. De telles opérations ont récemment... Lire la suite